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Evaluación Unidad VI Curso Gestiones ante Notarías y Conservadores de Bienes Raíces

Evaluación Unidad VI Curso Gestiones ante Notarías y Conservadores de Bienes Raíces

Unidad VI La Tradición de Bienes Evaluación Unidad VI Curso Gestiones ante Notarías y Conservadores de Bienes Raíces

A continuación deberás poner en práctica los conocimientos que aprendiste durante todo el transcurso de este curso. Debes leer con atención las 10 preguntas y escoger la respuesta que le parezca correcta, te recomendamos utilizar tus apuntes y esquemas. Estamos seguros que con tu esfuerzo y perseverancia lograrás grandes resultados. ¡Éxito!

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Preguntas:

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Question 1 of 10

1. Pregunta
1. ¿Cuál de las siguientes alternativas corresponde a concepto de tradición?
- a) Modo de adquirir el dominio de las cosas y que consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la intención de transferir el dominio, y por otra intención de adquirirlo.
- b) Modo de adquirir el dominio de las cosas y que consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
- c) Modo de adquirir el dominio de las cosas y que consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad de transferir el dominio, y por otra la capacidad de adquirirlo.
- d) Modo de adquirir el Derecho Real de Herencia y que consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
- e) Modo de adquirir el dominio de las cosas y que consiste en la entrega que el poseedor hace de ellas a otro, habiendo por una parte la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra la capacidad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.
Correcto

Incorrecto
Question 2 of 10

2. Pregunta
2. ¿Cuál de las siguientes alternativas corresponden a características del modo de adquirir Tradición?
- a) No sólo sirve para adquirir el dominio, sino también todos los derechos reales y personales
- b) Es un modo de adquirir derivativo
- c) Por regla general es un modo de adquirir a título universal
- d) Todas las alternativas son correctas
- e) Sólo a) y b)son correctas
Correcto

Incorrecto
Question 3 of 10

3. Pregunta
3. ¿Cuál de las siguientes alternativas corresponde a los requisitos de la Tradición?
- a) Ser dueño de la cosa que se transfiere
- b) Presencia de 2 partes
- c) Facultad para transferir el dominio
- d) Todas las alternativas son correctas
- e) Sólo a) y b) son correctas
Correcto

Incorrecto
Question 4 of 10

4. Pregunta
4. ¿Cuál de las siguientes alternativas NO corresponde a un Título Translaticio de Domino?
- a) Compraventa
- b) Permuta
- c) Donación
- d) Boleta de Honorarios
- e) Mutuo
Correcto

Incorrecto
Question 5 of 10

5. Pregunta
5. Respecto a la Tradición de los Bienes Inmuebles ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta?
- a) Históricamente, en el Derecho Romano y en el español antiguo que regía entre nosotros, bastaba la tradición real o la ficta
- b) La idea de someter la propiedad raíz al registro comienza a perfilarse en el Proyecto de Código Civil de 1853
- c) Para facilitar la circulación del dominio de los bienes inmuebles, evitar los inconvenientes de la clandestinidad y desarrollar el crédito territorial, fue imponiéndose en las legislaciones más avanzadas la PUBLICIDAD de la constitución, transferencia y transmisión de los derechos reales inmuebles. Dicho objetivo se logra mediante los registros de la propiedad raíz o territorial
- d) Sólo a) y b) son correctas
- e) Todas las alternativas son correctas
Correcto

Incorrecto
Question 6 of 10

6. Pregunta
6. De acuerdo a lo dicho respecto de los fines de la inscripción ¿Cuál de las siguientes alternativas corresponde a los fines más importantes de la Inscripción en el Derecho Chileno?
- a) Mediante la inscripción se realiza la tradición de los derechos reales en inmuebles
- b) Publicidad de la propiedad raíz
- c) Conservar la historia de la propiedad raíz
- d) Todas las alternativas son correctas
- e) Sólo a) y c) son correctas
Correcto

Incorrecto
Question 7 of 10

7. Pregunta
7. De lo dicho respecto de los fines de la inscripción ¿Cuál de las siguientes alternativas es incorrecta?
- a) Si bien la inscripción es la única manera de efectuar la tradición de los derechos reales inmuebles y aunque la tradición constituye un modo de adquirir el dominio, la inscripción no prueba este derecho: sólo prueba la posesión
- b) En nuestra legislación, la forma de probar un dominio indubitado es a través de la prescripción; de ahí la importancia del estudio de los títulos de los inmuebles, por un lapso no inferior a 10 años de posesión inscrita.
- c) En cuanto al sistema de registros, en Chile opera el Registro Personal, es aquel en que obliga, para conocer la historia de un predio, encontrar el nombre de los propietarios anteriores y revisar sus inscripciones.
- d) Materialmente, las inscripciones se realizan todos en un mismo libro, ordenados cronológicamente.
- e) Los títulos o documentos que deben constar en los registros pueden insertarse a través de la inscripción, que se reduce a anotar un extracto fundamental del documento.
Correcto

Incorrecto
Question 8 of 10

8. Pregunta
8. ¿Cuál de los siguientes antecedentes debe contener una inscripción de dominio?
- a) Fecha de la inscripción
- b) Naturaleza y fecha del título
- c) Nombres, apellidos y domicilios de las partes
- d) Sólo a) y b) son correctas
- e) Todas las alternativas son correctas
Correcto

Incorrecto
Question 9 of 10

9. Pregunta
9. ¿Desde cuándo es posible realizar la Tradición del derecho real de Herencia?
- a) Una vez fallecido el causante, el heredero puede disponer, enajenar su derecho de herencia, y desde ese momento se plantea el problema acerca de la forma como debe hacerse la tradición.
- b) Antes del fallecimiento del causante es posible realizar enajenaciones y promesas de venta de su derecho de herencia
- c) El heredero puede disponer, enajenar su derecho de herencia, sin ser necesaria realizar la posesión efectiva
- d) Fallecido el causante y aún sin ser heredero, es posible disponer, enajenar su derecho de herencia
- e) El heredero puede disponer, enajenar su derecho de herencia, solo con la presentación de la posesión efectiva en el Registro Civil.
Correcto

Incorrecto
Question 10 of 10

10. Pregunta
10. De acuerdo a la segunda doctrina ¿Cómo se efectúa la Tradición del Derecho Real de Herencia?
- a) Si sólo se compone de bienes muebles, no es necesaria la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
- b) Si la herencia se compone únicamente de bienes inmuebles, será necesaria la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
- c) Si la herencia comprende bienes muebles e inmuebles, será necesaria la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
- d) Sólo a) y b) son correctas
- e) Todas las alternativas son correctas
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