4.2.4. Información del Plano de Loteo

a) Dentro de la información entregada, encontramos lo siguiente:

b) Planos de ubicación,

c) Planos de planta,

d) Altimetría y planimetría del predio,

e) Perfiles tipo de espacios de circulación (calles y pasajes)

f) Cuadros de superficies, entre otros.

a) Plano de Ubicación: 

• A escala no inferior a 1:1.000,
• Con indicación de las vías o espacios públicos
• Otros elementos referenciales que faciliten su ubicación.

b) Plano de Planta:

• Límites del terreno,
• Deslindes y frentes,
• Accesos principales,
• Accesos especiales a vehículos.
• Ubicación proyectada de las vías vehiculares y peatonales, su geometría y tipología.
• Distribución de las áreas a utilizar en el loteo, uso público, de tránsito o uso habitacional.
• Dentro de las áreas de uso habitacional señala el porcentaje destinado a uso habitación.

c) Planimetría y Altimetría: 

Planimetría:

• Indica los límites del terreno
• Ubicación de los elementos
• Vegetación
• Detalles
• Información debe ser absoluta y georeferenciada con coordenadas UTM.

Altimetría:

• Curvas de nivel y
• Perfiles.

• Curvas de nivel: cotas del terreno a una distancia equidistante una de la otra (por lo general de 0,5 m a 1 m). Entregan información de la extensión completa del terreno, pero menos precisas en un nivel más fino.

• Perfiles (longitudinales y transversales):

• Perfiles longitudinales: entregan información precisa a lo largo de eje descrito.

La información entregada por el perfil longitudinal es utilizada para dar solución a los proyectos de:

• Pavimentación.
• Aguas lluvias y aguas servidas.
• Identificación de niveles y cotas donde se emplazarán las edificaciones u obras a ejecutar.

Curvas de nivel y perfiles transversales

d) Perfil tipo de espacios de circulación: 

• Cada uno de los pasajes,
• Calles y/o avenidas del proyecto,
• Perfil tipo por cada espacio de circulación similar.
• Anchos de calzada,
• Anchos de acera,
• Ubicación del eje de la calzada,
• Anchos de bandejones,
• Ubicación de árboles,
• Anchos de acera,
• Distancias de Línea Oficial, etc.

e) Cuadro de Superficies: 

• Superficies ocupadas por cada uno de los lotes resultantes
• Identificados individualmente
• Agrupadas por vecindarios o manzanas
• Superficies en cesión pública
• Áreas verdes
• Áreas para realizar actividades deportivas
• Superficies de equipamiento
• Superficie edificada total
• Superficies de circulación

Cuadro de superficies sitios

Cuadro resumen de superficies